不動產投資及諮詢
為您尋找全球各地投資機會和資金來源。
服務
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買入
一覽各城市及各區的資產
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銷售
迅速將您的資產推向市場，助您贏下最好交易。
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融資
為您的投資網羅基金，確保最佳條款和交易。
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租賃
依照您的投資目標鎖定最佳租戶組合。
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估價
發掘物業或物業組合的真實價值。
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諮詢
深入瞭解全球投資趨勢，讓您的策略與時俱進，甚或洞察先機。
一覽各城市及各區的資產
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為您的投資網羅基金，確保最佳條款和交易。
依照您的投資目標鎖定最佳租戶組合。
發掘物業或物業組合的真實價值。
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買入
不動產收購
瞭解來自各產業的最佳投資機會。帶您一覽海內外市場上公開或非公開的物業及組合，並在銷售過程中給予您全面、盡職的審查與支援。
貸款收購
瞭解商業貸款，探索貸款收購不動產的可能。替您精準計算提前償還風險來確認信用背景，並確保您的相關申請文件無誤。
融資
在眾多資本工具中，為您尋找債務和股權融資解決方案，替下一次投資做準備。取得土地貸款、建築、過渡、優先股權和夾層貸款，並物色優先股／普通股或合夥企業的股權合夥人。
售後回租
發掘可供售後回租的業主自持資產，同時確保穩定回收。為您物色資產、制訂交易、取得融資，和商議交易條款。
估價
評估您位在各地的單一及多項不動產資產。我們的專家均擁有估價執照，即使面對最為複雜的專案，我們仍能提供快速、準確且值得信賴的評估結果。
銷售
不動產銷售
採用創新營銷策略，快速將您的資產推向市場，並有效運用全球投資人網絡和資金，為您達成最高售價。
貸款出售
透過商用不動產資產負債表，評估貸款選向和可能，並探索如何運用貸款出售，為您增加資金流動性或符合監管要求。
估價
評估您位在各地的單一及多項不動產資產。我們的專家均擁有估價執照，即使面對最為複雜的專案，我們仍能提供快速、準確且值得信賴的評估結果。
售後回租
評估出售業主自持資產並由買家出租的可能性，以釋放投資資本，和彈性調整您長遠的不動產策略。
融資
股權融資
透過合資夥伴、共同投資人及有限合夥人，連不動產業主及營運商，為您搜羅全球股權。
債務融資
接洽世界各地的借貸來源，為您確保最佳投資金額。
資金顧問
諮詢房地產基金界最優秀的經理人和投資人。
租賃
出租
為您吸引新租戶，留住好租戶，並為您協議最佳租約條款，同時確保最高出租率。
租賃專案
為您的建築制訂一套完善的營銷策略，並利用最新科技為空間帶來生命力，以吸引和穩定租戶。
共享辦公
將傳統辦公空間轉型成創新的共享辦公空間，搭上市場上的共享辦公需求熱潮。
資產管理
我們為您尋找新租戶、打造驚豔租戶的體驗，並持續創新最新管理方式，好穩定大樓出租率，或為您重新定位資產。
物業與資產管理
我們能將您的投資報酬率最大化、為您的租戶與使用者創造絕佳體驗，亦能有效、安全地管理營運您的資產，並提升您務業的永續度。
估價
專業估價服務
具專業證照的估價團隊，提供全面且具深度的資產價值評估服務。無論您的不動產類型、規模及位置，我們都能進行即時、可靠、準確的估價，為資產價值簽證，揭露您資產的真實價值並降低投資潛在風險。
不動產證券化
承作市場上多元之不動產衍伸性金融商品或證券化標的，如不動產投資信託(REITs)、不動產資產信託(REATs)，提供投資、信託資產評估及專家價格意見，確保投資人投資標的良好之管理性及收益性價值。
資產價值
針對企業提供市場上具公信力之季度/年度資產價值評估服務，協助企業認知財務、法律層面之不動產專家意見，提供財務報表更精確、即時及穩定的估值參考。
都市更新權利變換
協助都市更新實施者評估更新前權利價值及更新後房地價格，用於都市更新事業計畫及權利變換計畫，並協助審議作業、提供權利變換相關說明，有助於推動都市更新進程。
買賣價格參考
為買賣雙方之委託人提供客觀、具市場性的不動產處分或取得價格意見，為委託人創造市場上更好的交易機會，並確保資產價格之合理性。
會計業公允價值
因應國際會計準則（IAS）及國際財務報導準則（IFRS）之修正及規範，提供上市櫃公司針對資產取得及處分公告目的、公允價值評估（IAS16）、投資性不動產公允價值評估（IAS40）、使用權資產價值之公允價值評估（IFRS16）等估價服務。
授信抵押擔保品
審慎評估融資不動產抵押擔保品之風險性及價值，確保金融機構擔保品之流動性及穩健性，提供具專業簽證之價值參考。
海外資產
仲量聯行在全球主要市場皆有專業估價團隊，能依據當地法規及數據評估您在全球的不動產價格，並提供專業人士簽證，幫助投資人放眼國際不動產市場。
諮詢
可行性與市場研究
我們支援您的不動產策略和決定，透過最新研究、洞察和專業建議，為您進行可行性及市場研究，尋找最佳解決方案，做出明智投資決定。
不動產投資財務評估
從市場供需及財務評估觀點，協助您進行不動產投資評估，以了解投資效益、合理投資價格區間，作為進行不動產投資決策的參考。
策略顧問
我們致力幫助您作出明智不動產開發決策，實現既定目標以充份提升資產價值。憑著對本地市場的深入認識，結合完善的市場及財務分析，我們能為您提供務實、切合需要的客製化解決方案。
土地開發活化招商
我們長期擔任政府部門土地開發及招商總顧問，領域包含BOT、公辦都更、大眾運輸捷運軌道開發(TOD)及會展中心等，服務項目從可行性評估、先期規畫、招商行銷及協助甄選與議約作業。
土地開發最適方案評估
協助辦理土地開發評估作業，包含可行性評估、不動產市場評估、相關土地開發法令研析、開發財務計畫估算、產品定位及量體配置、開發經營模式研析、招商策略方案研擬等。
政府招商案件投標
協助民間企業參與政府招商案之備標作業，包含統籌備標作業、市場及財務可行性評估、最適開發規模及方案建議、投標及權利金出價策略建議、綜合評選QA策略研擬等，協助您投標並贏得標案。
趨勢和洞察
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了解我們如何幫助客戶實現投資目標。
