客戶故事
仲量聯行擔任北部儲運中心基地公辦都更 招商總顧問
台電公司於2018年委託仲量聯行擔任北儲中心招商總顧問
地點
台北市東區門戶計畫之起點
尺寸
基地面積1.57公頃
價值
開發市值上看300億元
台電公司為積極活化閒置土地,擬就位於台北市南港區1.57公頃商業區土地北部儲運中心(AR-1-2)徵求都市更新實施者共同開發,由台電公司於2018年委託仲量聯行擔任招商總顧問,進行開發可行性評估、招商策略研擬、分配權值建議、並進行招商行銷、招商文件擬定公告、協助遴選最優申請人及簽約等工作,本案共吸引8家投資人申請,多為國內上市櫃指標建設公司,經過綜合評選並於2021年12月與冠德建設簽約,預計於2029年完工啟用。
本案招商成功協助台電公司活化閒置土地,開發完成後將分回產權獨立完整之辦公大樓約2.4萬坪,該大樓預計取得「美國LEED 黃金級標章」,以及全案建物取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」及「耐震標章」,並由實施者保證回租10年,台電分回房產將有穩定租金收入。