2018亞太物流與倉儲產業：持續攀升

雙十一與黑色星期五兩大年度電商折扣季剛過，在銷售業績數十億美元背後，還有龐大的倉儲、物流系統及相關商機。根據世界銀行2018年全球物流表現報告，亞太區共有五個國家名列全球前20名，按序為日本（第5）、新加坡（第7）、香港（第12）、紐西蘭（第15）及澳洲（第18），而南韓（第25）、中國（第26）也雙雙擠入前30名，可見隨著電商興起並蓬勃發展，亞太區物流產業亦連年快速成長，而亞太區前六大市場為中國、日本、南韓、新加坡、澳洲和印度，此六大市場的倉儲總面積額超過150億平方公尺，已超過美國倉儲面積的120億平方公尺。

在過去，日本和澳洲等相對成熟的亞太物流市場，便一直是具有一定投資保酬率的標的。然而近幾年來，亞太區其他市場已開始吸引更多投資額，尤其是中國、南韓與印度。仲量聯行針對亞太區物流與倉儲的最新報告顯示，亞太區此產業鏈的交易額持續創新紀錄，與2016年相比，2017年的交易額成長了34%，而截至2018年第三季為止，交易額與去年同期相比已增加了29%。隨著產業鏈持續蓬勃，除了產業人才需求提升為必然外，某些業者開始需要追求更大規模、跨國際的產業拓展，便將焦點轉移至產業併購上。2017年間，單是中國便發生了10樁高額物流併購案。

仲量聯行該份報告亦列出了幾大亞太區物流業推手。首先亞太區的電子商務發展為全球最迅速，2017年全球電商物流市場總營收中，亞太區便佔去42.1%，且此趨勢將持續，預估2020年時，亞太所佔比例將升至51.4%。報告也預估，2018年至2022年間，亞太區第三方物流業複合年均增長率為7.6%，此增長率為同期間歐美第三方物流複合年均增長率的兩倍以上。此外，亞太區中產消費人口成長也一片看好，預計在2015年至2020此5年間，亞太區中產消費人口會成長6億人。若綜觀全球，倉儲、物流相關科技及機器人的發展則迅速且突出，2017年，相關工業機器人市場值419億美元，預計2023年時，將擴增至735億美元。

在世界銀行2018物流表現報告中，台灣全球排名27名，為亞太區第8名。根據物流技術與戰略雜誌，2017年時，台灣倉儲運輸業營業收入約為新台幣1544.46億元，平均獲利在28個服務業產業中排名15。若仔細再看2017年台灣物流產業，則發現其中獲利最高的區塊為冷鏈物流。包括壽險在內的許多業者業已投入或升級既有物流、倉儲產業鏈，如國泰人壽已在台購入約20萬坪的物流用地；富邦媒持續在北、中、南各地斥資數十億打造物物流中心；誠品也宣布將投資大型物流系統。可期台灣將與亞太區他處倉儲物流產業鏈同步，持續正向發展。