客戶故事

仲量聯行擔任交通部鐵道局 政府土地開發總顧問

自1995年起協助交通部鐵道局進行高鐵車站特定區共約200公頃之規劃、評估、招商等一系列服務

價值

民間投資金額超過300億元

尺寸

約200公頃之高鐵車站特定區

重點

高鐵帶動都市發展串聯全台

仲量聯行自1995年起協助交通部鐵道局(原高鐵局)進行高鐵車站特定區共約200公頃之規劃、評估、招商、履約管理及區段徵收財務計畫之檢討及公債償還策略建議,服務期間共計吸引民間投資包括桃園站國泰產專區、IKEA、A19、新竹站暐順、置地廣場、台中站大台中會展中心及國泰物流中心、台南站三井Outlet、大台南會展中心等規劃招商作業,民間投資金額超過300億元。整體開發效益成功協助業主除償還乙類公債120億元外,並透過地上權招商創造穩定權利金收益。

此外,透過土地開發帶動周邊都市發展,目前高鐵已成為台灣南北交通重要工具,周邊土地開發進程相較日本須40年期間發展,包括桃園、新竹、台中及台南皆在高鐵通車後快速發展,為本公司協助政府進行城區發展的成功案例。

仲量聯行擔任交通部鐵道局總顧問