Skip Ribbon Commands
Skip to main content

辦公室租賃代理

為閣下提供辦公大樓租賃代理之顧問服務。

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​商業物業租賃旨與租戶建立長期的租務關係。

仲量聯行在台灣參與了許多商業不動產開發案,已成為辦公大樓業界的領導者。在台北A級辦公室市場中,我們超過五成的市佔率,領先其他競爭者。​

我們擁有完整的商業不動產市場資料庫,詳實掌握市場資訊以及待租物件,並與多數辦公大樓業主保持良好關係,能夠依據企業客戶的需求提出最適合的辦公地點。​

成功案例

最近新聞

 

 

租賃市場A辦穩廠辦熱;壽險銀彈足苦尋投資標的/taiwan/zh-tw/news/188/q317-commercial-real-estate租賃市場A辦穩廠辦熱;壽險銀彈足苦尋投資標的<p>本季市場概況</p><p style="text-align:justify;">全球經濟環境仍因政治情勢動盪不安,進而影響金融股匯市及原油價格波動,景氣復甦期將持續延長。台灣企業受整體經濟環境影響,企業於營運成本考量仍趨保守,評估辦公室租賃租金及面積更為謹慎,評估期將延長。然而下半年由於通訊大廠將有新品上市,台灣半導體供應鏈業者將跟進受惠,帶動國內進出口貿易、製造及工業生產擴增,民間投資可望成長並為經濟成長注入新動能。 </p><p style="text-align:justify;">台北市本季整體A級商辦公室租賃需求主要由業主自用支撐,新租約全數集中於小坪數空間。業主自用及房東釋出原本保留空間,加上部分金融、科技、醫療科技業者進行搬遷、縮編或退租,本季淨去化總量為24,304坪。本季合作金庫於長安東路的總部釋出空間面積32,639坪,其中27,090坪為自用。今年前三季總去化達約3.2萬坪,達十年來次高。</p><p style="text-align:justify;">本季需求主要集中於非核心商業區,其他商業區則為趨緩走勢。整體空置率因新供給釋出部分出租空間,較上季上升0.8個百分點來到8.7%。多數企業租戶租賃決策仍趨謹慎保守,評估搬遷及續租費用後決定維持原單位續租。然而,房東也釋出續約讓利條件,給予續約優惠,但今年陸續有新供給落成釋出,有意搬遷之租戶將持續評估搬遷的條件及可能性。</p><p style="text-align:justify;">在目前租戶趨於謹慎的市況,多數大樓業主仍維持租金水平。本季整體A級商辦平均租金新台幣每坪每月2,643元,與上一季持平,年成長則微幅降低0.1%。我們的市場調查發現,由於部分大樓有減租或退租的情形,加上部分現有租戶也持續評估即將釋出的新供給,因此房東於租金調整上也較為謹慎,並以免租期優惠來吸引租約,整體免租期每年0.8個月,較去年同期的0.7個月明顯增加。本季四大商業區中,信義及敦南商業區走勢持平;敦北在原租戶搬遷及房東釋出原保留單位使空置率明顯上升,部分大樓業主調降租金,使平均租金較上季下跌1.2%,來到每坪每月2,305元,為三年來最低的水平。非核心商業區在部份原自用大樓釋出市場及部分空置下降的大樓業主微幅調漲租金,平均租金較上季成長0.6%來到每坪每月2,116元。</p><p style="text-align:justify;">內湖南港市郊區域的廠辦大樓持續以相對便宜的租金吸引科技及金融業進駐,並有部分企業租戶為整合營運,承租大面積空間設立總部,新供給於釋出後一年即達滿租,可見需求強健。在新租約及部分租戶減退租的相互帶動下,整體空置率微幅下降0.2%來到2.9%。市郊區域整體租金,由於大面積租戶房東給予優惠及部分房東面臨退租壓力、空置率上升調降租金,較前期顯著降低3.6%,來到每坪每月1,377元。但單就內湖地區而言,其需求穩健,新大樓成交租金高,平均租金於本季成長1.2%來到每坪每月1,293元。</p><p style="text-align:justify;"><strong> </strong></p><p style="text-align:justify;"><strong>未來趨勢</strong></p><p style="text-align:justify;">短期未來人力需求反映當今國內產業趨勢;知名人力研究機構針對第四季台灣就業季展望調查指出,整體約26%的企業有增聘意願,其主要集中於製造及金融保險業;聘僱意願最低則為休閒餐旅業。未來預計部分業者朝向無人化智慧服務,將減少辦公間需求。新創公司或個人工作室的興起也將為台北市辦公空間需求型態朝向共享空間。<span style="font-size:13px;"> </span></p><p style="text-align:justify;">今年至第三季租賃活動趨緩,企業評估租賃時仍以租金為主要考量,並維持謹慎保守的態度,預計租約商議及評估期將略為拉長。第四季預計前幾季以來不斷評估搬遷的租戶可望成交,加上新釋出大樓需求強勁,全年去化可望於年底成長。今年釋出的65,000坪的頂級或A級新供給,在目前多數大樓已接近飽和,房東給予預租優惠,可望吸引原先在其它商業區的租戶考量評估搬遷至主要商業區較優質大樓。此外,部分企業在當今經濟環境下已著手進行併購或整合營運的計畫,預計部分大面積需求將集中於新供給。</p><p style="text-align:justify;">仲量聯行考量當今景氣趨勢及觀察租賃市場供需雙方面心態,大樓業主於租金調整上明顯謹慎,加上新供給大樓業主給予較優惠的預租條件,2017全年整體租金走勢預計將維持去年水平,年成長率介於1%上下。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p><strong>表一、臺北</strong><strong>A</strong><strong>級辦公大樓市場主要指標</strong></p><table cellspacing="0" width="100%" class="ms-rteTable-default"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"> </td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><p style="text-align:center;"><strong>成交租金</strong><strong> </strong></p><p style="text-align:center;"><strong>(</strong><strong>新臺幣</strong><strong>/</strong><strong>坪</strong><strong>/</strong><strong>月</strong><strong>)</strong></p></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><strong>與前季比較</strong></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><strong>與</strong><strong>去年</strong><strong>比較</strong></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><strong>空置率</strong></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><strong>與</strong><strong>前季</strong><strong>比較</strong></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:14.2857%;"><strong>季淨去化量</strong></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">信義計劃區</td><td class="ms-rteTable-default">3,112</td><td class="ms-rteTable-default">0.1%</td><td class="ms-rteTable-default">-0.2%</td><td class="ms-rteTable-default">8.4%</td><td class="ms-rteTable-default">0.4%</td><td class="ms-rteTable-default">-1,012</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">敦北商業區</td><td class="ms-rteTable-default">2,305</td><td class="ms-rteTable-default">-1.2%</td><td class="ms-rteTable-default">-2.0%</td><td class="ms-rteTable-default">7.4%</td><td class="ms-rteTable-default">2.4%</td><td class="ms-rteTable-default">-2,130</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">敦南商業區</td><td class="ms-rteTable-default">2,454</td><td class="ms-rteTable-default">0.0%</td><td class="ms-rteTable-default">0.2%</td><td class="ms-rteTable-default">6.2%</td><td class="ms-rteTable-default">0.8%</td><td class="ms-rteTable-default">-1,034</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">非核心商業區</td><td class="ms-rteTable-default">2,116</td><td class="ms-rteTable-default">0.6%</td><td class="ms-rteTable-default">1.0%</td><td class="ms-rteTable-default">11.4%</td><td class="ms-rteTable-default">0.3%</td><td class="ms-rteTable-default">28,480</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><strong>臺北市</strong></td><td class="ms-rteTable-default">2,643</td><td class="ms-rteTable-default">0.0%</td><td class="ms-rteTable-default">-0.1%</td><td class="ms-rteTable-default">8.7%</td><td class="ms-rteTable-default">0.8%</td><td class="ms-rteTable-default">24,304</td></tr></tbody></table><p><strong> </strong></p><p><strong>仲量聯行商業不動產協理劉建宇表示:</strong></p><p style="text-align:justify;">仲量聯行第三季「全球市場展望」(Global Market Perspective)統計,2017年至今全球租賃需求持穩,歐美今年上半年較去年同期成長3-4%;亞太區域除新加坡、中國一線城市及墨爾本需求強勁外,其它主要城市皆呈現平穩;區域整體需求下降2%。租金方面,全球平均租金相較去年中成長3.4%;美洲區因多數新供給開價拉高平均租金水平達4.9%;亞太區域則因中國企業在香港業務需求增加、澳洲主要城市新供給帶動租金成長,區域平均租金年成長3.3%。在全球景氣復甦並充滿變數的狀況下,企業於人力徵聘及空間需求上更為謹慎。仲量聯行近期研究顯示,全球企業選擇辦公空間時,逐漸朝向可以啟發員工潛能、滿足工作需求及提供員工適時放鬆的空間設計元素為主要考量。在全球經濟復甦緩慢,企業行事趨於保守,預計今年亞太整體去化量將與去年相當。於國內方面,近來我們也發現企業因受目前景氣影響,積極進行人力及租賃空間調整,持續評估更優惠的租賃或搬遷條件。部分已經評估一段時間的租戶可望於今年底簽約,加上新供給房東給予較優惠的預租條件,部分大面積租戶已進行簽約,年底前可望帶動今年總去化量。租金方面目前因為房東為保留租戶或鼓勵現有租戶續約,租金調整相對謹慎;加上新供給預租條件給予優惠的影響,我們預估今年租金成長將稍微趨緩,介於1%上下。</p><p><strong>投資市場</strong></p><ul style="list-style-type:square;"><li>本季投資市場因民間流資充沛,市場有適當的物件釋出,法人投資人把握適當時機進場,主要大型商用不動產交易達新台幣195億元,季成長及年成長均達約五成。今年前三季國內大型不動產總交易額為372億元,較去年同期減少約8%,為九年來次低,僅次於2015年,顯見當今投資方仍為保守謹慎。其主原因除了國內外政經環境不穩定外,國內主要商業區擁有符合投報率的投資標的較少。但投資方的資金仍舊充沛,並期望積極佈局於不動產市場,因此將持續觀望。</li></ul><ul style="list-style-type:square;"><li>本季最大宗交易為壽險業者出售位於嘉義市飯店暨零售商場,售價為48.3億元。今年至第三季止壽險業直接投資不動產的金額約為29億元,與過去六年120-670億元的成交額相較,預計今年極有可能創新低,主要因為當今市場上交易的物件價格未能達到壽險業者理想的投報率。但至第三季為止,國內前十大壽險業者可用於投資不動產的金額較上季增加4.0%,達新台幣4.8兆元,創歷年新高。</li></ul><ul style="list-style-type:square;"><li>本季主要法人投資方為企業公司(61%)、金融服務(21%)及壽險業(12%)。企業公司主要仍投資於自用工業及零售不動產,逾三成總交易額為關係企業間為改善資產架構的交易。壽險業仍聚焦於具穩定租金的投資標的,本季富邦人壽投資13億元麗嬰房內湖總部大樓,麗嬰房計畫出售後回租15年,為單一所有權且具固定收益型不動產投資標的,且投報率達到買方預期,為市場上難得的理想標的。</li></ul><ul style="list-style-type:square;"><li>本季大型土地投資額為新台幣206億元,較上季增加73.3%,但去年同期減少約三成,交易金額持續多於直接建物投資。主要交易多為開發商取得營建用地蓋屋出售或企業購置土地建置自用廠房。以往工業地多數由製造業取得,近來餐飲食品業者也開始取得土地興建中央廚房或倉儲設備來擴充產能。此間接反映國人外食習慣及觀光客來台享受美食,帶動餐飲業營業額於第三季持續成長。</li></ul><p> </p><p><strong>仲量聯行總經理趙正義表示:</strong></p><p style="text-align:justify;">今年上半年全球不動產市場交易量為2,970億美元,較去年同期成長2%,交易最熱絡的市場仍集中歐美地區。但由於美國對亞洲及中東地緣政治相關作為、利率及油價波動等議題充滿諸多變數,預測今年全球不動產交易量與去年相當,金額可望在6,500億美元上下。亞太地區將由中國帶動區域境內外投資;今年上半中國已吸引124億美元的境外資金,較去年同期成長約四成。同時中國投資人也積極於世界主要不動產市場布局,今年上半年已投入36億美元至美國主要城市,佔整體境外資金流入美國總額大約兩成,顯見中國投資實力不容小覷。</p><p style="text-align:justify;">於國內方面,近來投資市場趨緩,多數市場上可供投資的物件的售價與買方所預期的投報率仍有差異,因此多數投資人持續評估。但同時國內游資充沛,法人投資人可動用投資金額再創新高,資金可運用的渠道應由政府及民間共同努力使其多元化。在人口逐漸老化及政府積極行銷來台觀光,建議資金可導向公有土地(BOT、地上權)、休閒醫療養生機構等面向發展。在新閣揆上任之際,我們預計台灣政局將趨於穩定,也冀望新政府在吸引國外及海峽兩岸資金來台投資計劃上,有更實質精進的配套方案,以力提振台灣經濟及產業發展,推升國際競爭力。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:center;">– 完 –</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
仲量聯行榮獲《歐洲貨幣》臺灣最佳不動產估價服務獎項/taiwan/zh-tw/news/186/euromoney仲量聯行榮獲《歐洲貨幣》臺灣最佳不動產估價服務獎項<p><img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/News/Euromoney.png" alt="" style="margin:5px;" /> </p><p>仲量聯行今年再次於著名的《歐洲貨幣》(Euromoney)雜誌不動產獎項年度評比中,被評選爲全球最佳不動産顧問諮詢公司,同時,在區域性獎項中,亞洲及歐洲地區分別榮獲"研究"和"租賃代理"的最高獎項殊榮。臺灣仲量聯行更是連續兩年(2016-2017),被業界票選為不動產估價服務第一名,堅持公正客觀的道德操守,也讓我們連續10年榮獲全球最具道德規範企業。<span style="font-size:13px;"> </span></p><p>仲量聯行董事總經理趙正義表示,我們很榮幸能够獲得2017年度《歐洲貨幣》地産大獎的認可,<span style="font-size:13px;">此項大獎是由不動產界的各個企業投票評選得出來的結果,能够被評爲頂尖不動產估價顧問專家,彰顯出我們公司團隊的卓越能力,以及我們為客戶提供領先市場的優質服務。仲量聯行過去曾參與多項重大案件的資產評估,針對不動產證券化、大型商用不動產、捷運土地開發都有相關估價實績,今年臺灣為因應持續增加的估價業務需求,特擴編成立仲量聯行不動產估價師聯合事務所,並延攬具有二十餘年專業經驗的徐國竣不動產估價師擔任所長,為我們的客戶提供更專業優質的資產評估服務。</span></p><p>仲量聯行不動產估價師聯合事務所徐國竣所長表示,資產評估在不動產買賣、租賃與融資過程中扮演重要的關鍵角色,因此我們的估價服務建立在完整且即時的市場資訊上,提供正確的資產價值給客戶參考;團隊成員皆擁有專業訓練及道德操守,為客戶出具公正客觀的不動產估價報告。相信我們獨立客觀的服務品質,將持續贏得客戶的信賴,並引領台灣估價業邁向更具公信力與國際肯定的服務。</p><p style="text-align:center;">-完-</p><p> </p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

倫敦市中心”小威尼斯”水岸住宅—No.3 Canalside Walk/taiwan/zh-tw/news/187/canalside-walk倫敦市中心”小威尼斯”水岸住宅—No.3 Canalside Walk​<img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/Lists/News/AllItems/Canalside%20Walk1.jpg" alt="Canalside Walk1.jpg" style="margin:5px;" /><div><br>仲量聯行攜手英國開發商European Land & Property Limited推出倫敦市中心全新水岸住宅—No. 3 Canalside Walk。<br><br><img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/Lists/News/AllItems/Canalside%20Walk2.jpg" alt="Canalside Walk2.jpg" style="margin:5px;" /><br>No.3 Canalside Walk緊鄰倫敦西區最重要的交通樞紐—帕丁頓車站(Paddington Station),地處海德公園及攝政公園之間,因此地運河水道環繞,在當地有小威尼斯之稱。本案建築由Horden Cherry Lee建築設計公司總監Billie Lee負責,設計靈感來自帕丁頓車站一帶的都會活力氛圍,樓高12層,共計79戶,包括套房及1至3房,現有房型2至3房,面積22.6坪起。<br><img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/Lists/News/AllItems/Canalside%20Walk6.jpg" alt="Canalside Walk6.jpg" style="margin:5px;" /><br>俯瞰運河和倫敦市中心美景<br>No. 3 Canalside Walk屬於當地Merchant Square開發區的一部分,占地1萬3仟坪,在此可享受Regent’s Canal悠閒的觀光船之旅,或是在倫敦唯一的漂浮公園渡過輕鬆愉快的午後時光。本案專為住戶設計專屬空中景觀休閒,低層住戶可俯瞰運河美景,高樓層可眺望倫敦市區的壯麗景觀。<br><br>臨近商業零售區<br>本案位處倫敦西區住商混合的綜合開發區域,目前已有近10,000名居民及上班族在此生活。週邊生活機能完善便利,擁有眾多倫敦最棒的零售和精品店,大型企業如Marks & Spencer、Vodafone及保誠人壽等皆在此地設有辦公室。<br> <br>交通網絡發達<br>與倫敦最重要的交通樞紐帕丁頓車站僅運河相隔的距離,步行不到一分鐘即可到達帕丁頓車站,轉搭五條地鐵線前往倫敦各處,或搭乘希斯洛快線,15分鐘即可到達倫敦希斯洛機場。2018年底即將通車的東西向快速鐵路Crossrail又稱伊莉莎白線,也將提供更加便捷的交通選擇,屆時,20分鐘內即可到達倫敦金絲雀碼頭金融區。<br><br><img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/Lists/News/AllItems/Canalside%20Walk3.jpg" alt="Canalside Walk3.jpg" style="margin:5px;" /><br>安全便捷,完善生活設施<br>本案公共設施完善,包括<br>1、 大廳接待處和日間禮賓服務部;<br>2、 自動化包裹寄送和存放服務;<br>3、 各層均配有兩部客用電梯;<br>4、 24小時保全服務;<br>5、 52個地下停車位安全可靠,每車位售價50,000英鎊;<br>6、 地面設有自行車停放處;<br>7、 住宅頂樓設有空中景景休閒室、外部露台花園和戶外健身區。<br><br>首付總價5% (約新台幣243萬起),即可入主倫敦交通最為便利的樞紐地區。</div><div><br><strong class="ms-rteForeColor-2">英國倫敦No.3 Canalside Walk住宅說明會</strong><br>日期:10月13日(星期五)下午2:00 (下午1:30開始進場)<br>地點:仲量聯行台北辦公室<br>地址:台北市信義區信義路五段7號20樓-1 (台北101大樓20樓)<br>報名網址:https://goo.gl/forms/PtRJa6ZjncBDacrh1</div><div><br></div><div><br></div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
仲量聯行、晶華麗晶酒店集團、Cottonwood Management共同攜手合作EchelonSeaport Regent Collection/taiwan/zh-tw/news/185/echelonseaport仲量聯行、晶華麗晶酒店集團、Cottonwood Management共同攜手合作EchelonSeaport Regent Collection<p>​<img src="/taiwan/zh-tw/PublishingImages/Lists/News/AllItems/晶華-Cottonwood-JLL.jpg" alt="晶華-Cottonwood-JLL.jpg" style="margin:5px;width:400px;height:330px;" /></p><p style="text-align:justify;">晶華麗晶酒店集團與北美知名的地產開發公司Cottonwood Management位於美東重鎮—波士頓EchelonSeaport海港城的合作開發案有重大突破!Cottonwood董事長成漢傑以及晶華麗晶酒店董事長潘思亮今日(9月22日)於台北晶華酒店完成簽約,正式宣告位在EchelonSeaport區域當中的「波士頓麗晶海灣豪宅」案已經完成所有規畫,啟動開發工程的同時,也正式委託仲量聯行擔任海外獨家總代理,開始在全亞洲仲量聯行的銷售平台進行銷售。</p><p style="text-align:justify;">位在EchelonSeaport 133 & 135大道上的「波士頓麗晶海灣豪宅」,是晶華麗晶酒店集團與Cottonwood在2016年簽署策略聯盟協議、雙方攜手開拓北美市場第一個合作案。此不但是Cottonwood於北美的第一個豪宅建案,也是麗晶酒店繼東歐新興度假勝地—黑山港、印尼首都雅加達、以及越南最大度假島嶼—富國島的酒店與豪宅複合式開案之後,另一個負責規劃經營與管理顧問的豪宅據點,因為這是麗晶品牌在睽違北美10多年後、重返市場的第一個作品,雙方對於推動建案的過程與結果,都有著高度的期待與重視。</p><p style="text-align:justify;">位在波士頓最具發展性的EchelonSeaport海灣區內,「波士頓麗晶海灣豪宅」是當地最受矚目的建案,整個海灣區的開發內容另包括零售商場以及出租式公寓大樓,面對水岸的基地面積超過3.6萬坪,三棟樓高21層的豪華公寓大廈分別為兩幢可出售的住宅大樓,及一幢出租式公寓大樓,1至2樓皆有占地超過1,400坪的住戶專屬公共休閒區及超過3,500坪的精品商店街及餐廳。</p><p style="text-align:justify;">「波士頓麗晶海灣豪宅」共計有447戶,戶型包括套房、1至3房及頂層房型,鄰水的地理位置將帶給住戶絕佳水景。此案除導入麗晶酒店的五星級服務與管理、讓住戶享有非凡的尊榮感之外,麗晶也計畫進行全新的「餐飲俱樂部 Dining Club」概念,打造提供頂級餐飲的社交俱樂部,讓住戶擁有一個靜謐且可以品嘗特色美食的休憩空間。因為建案所在的波士頓是美國數一數二的大學城,被哈佛大學、麻省理工學院…等世界級的第一學府環繞著,為呼應城市中所瀰漫的學術風情以及人文氛圍,「波士頓麗晶海灣豪宅」也會導入「智慧」與「學習」兩大元素,期望從生活中創造終生學習的環境、塑造一個完美的智學型住宅。</p><p>兩幢豪華住宅大樓是由世界級建築設計團隊Kohn Pederson Fox領軍,其知名作品包括倫敦科芬花園(Covent Garden)、紐約哈德遜園區(New York Hudson Yard)、上海世界金融中心及香港環球貿易廣場等。另結合波士頓在地知名建築事務所CBT在豪宅的豐富經驗,如:波士頓東方文華酒店、麗思卡爾登住宅公寓等。完工後的「波士頓麗晶海灣豪宅」將成為海港區重要的新地標,總價美金88萬元起,實坪計價,預計2019年年底前交屋。</p><p style="text-align:justify;">波士頓本身擁有蓬勃的教育、生物醫療科技以及新創科技產業,自2010至2015年間,平均每年人口成長2.5%,成為支撐房市最有力的基礎,此外,當地50%以上人口擁有學士學位,高知識份子及大量人才聚集,吸引企業進駐。海灣區因交通便利,近市中心及羅根國際機場,再加上擁有完整的可利用土地,更是進年熱門的住宅及商辦區域,全球知名企業奇異電子總部、Amazon、Reebok、PWC、Vertex等也競相入駐;此外,即將開幕的精品零售大街、購物商場,將打造海港區成為波士頓精品零售一級戰區,房價增值潛力備受看好。</p><p style="text-align:justify;">麗晶酒店集團董事長潘思亮表示:「北美市場對於麗晶來說,擁有大於商業層面的情感意義,紐約、波士頓、芝加哥以及洛杉磯的比佛利山莊都曾經有過麗晶酒店,當地消費者對於麗晶品牌的發展仍然擁有很高的關注度,透過「波士頓麗晶海灣豪宅」,我們把麗晶帶回到美國市場,並期望再次完美呈現麗晶特有的服務以及營運理念。」</p><p style="text-align:justify;">Cottonwood Management的創辦人兼董事長成漢傑則認為:「麗晶是源自於亞洲、在全球發光發熱的品牌,和國際上其他的大型酒店品牌比較,麗晶融合東方哲學與西方理念的經營管理模式以及產品內容規劃,擁有一定的獨特性,在世界聚焦亞洲的政經趨勢發展下,這樣貫通中西、兼容並蓄的品牌力量與經營knowhow,正是Cottonwood所需要的,仲量聯行遍佈亞洲的銷售網絡以及專業的不動產投顧能力更是對我們助益甚多,我們非常期待與他們的團隊合作、共同邁向成功。」</p><p style="text-align:justify;">仲量聯行董事總經理趙正義表示:「波士頓一直是亞洲投資人布局全球不動產的首選之一,跨國企業總部進駐、世界級一流學府,吸引全球人才聚集於波士頓推升房價逐年成長。相信這次透過與Cottonwood Management、麗晶酒店集團的合作,我們將為台灣投資人獻上波士頓最受矚目的海灣豪宅,實現資產全球多元配置的需求。」</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88