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英國倫敦泰唔士河岸精品住宅

Royal Arsenal Riverside Waterfront I 水岸一期


臺北, 1031125-全球領先的不動產顧問公司仲量聯行將於12月5日(星期五) 下午台北101大樓36樓國際會議廳為倫敦Royal Arsenal Riverside社區最新一期河岸精品住宅Waterfront I水岸一期舉辦投資說明會。

該社區由英國知名上市發展商Berkeley集團開發,位於倫敦皇家格林威治行政區 (Greenwich),緊鄰預計2018年通車的大倫敦東西向快速鐵路Crossrail Woolwich車站,未來通車後前往新興金融區Canary Wharf金絲雀碼頭只需8分鐘、市中心Liverpool Street利物浦街14分鐘,Bond Street龐德街22分鐘。本建案為999年所有權,預計2017年夏季至秋季交屋,售價台幣1,800萬起。

倫敦市政府將投入148億英鎊建設Crossrail東西向快速鐵路橫貫大倫敦,為歐洲最大規模的基礎交通建設,預計2018通車的倫敦段走地下化並與其他地下鐵網路連通,2019年全線通車。預計創造420億英鎊的經濟效益 (約新台幣2兆元),未來可分載大倫敦地區10%的大眾運輸承載量。倫敦住宅長期以來供不應求的問題,可望在Crossrail快速鐵路通車後,提高大眾往過去交通較不方便的倫敦市中心外圍搬遷的意願。



Royal Arsenal Riverside 是一個榮獲大獎的開發案,歷史建築與現代化設計將古老與現代完美的融為一體,此次推出的Waterfront I水岸一期為經典套房、一房、兩房和三房的精裝潢住宅。Royal Arsenal Riverside社區生活機能非常完善,包括24小時的物業保全服務、診所、購物超市及住戶獨享的健身房及SPA水療中心。倫敦市中心的泰唔士河岸住宅一向為高價豪宅的指標,尤其第一排有河景的單位更是身價不凡,本案同樣為坐擁泰唔士河景的親水住宅,社區內設有河岸步道,遠離喧囂的市中心,隨處可見的開放式空間,包括佔地約4,900坪(4英畝)的綠地和花園。

仲量聯行英國研究部資料指出,2014上半年倫敦市中心住宅平均上漲13.5%,市中心外圍住宅平均上漲13.9%,三大漲幅最高區域分別為東區達17.3%、Central North中央北區為14.7%及Central South中央南區為14.6%,顯示倫敦市中心的高房價讓更多的人往市中心外圍的建案更具吸引力。各重大交通建設陸續動工除了增加就業機會,還會大幅縮短各地往返交通時間,帶動租屋及購買住宅需求,倫敦每年新住宅的供給量約為2萬個單位,供需失衡問題暫時無解以及有交通建設的大利多的情況下更讓倫敦住宅市場易漲難跌。

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