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臺灣菸酒股份有限公司高雄市首件設定地上權招商案

「臺灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」,業者出席踴躍圓滿完成


台北, 10384-臺灣菸酒股份有限公司配合財政部土地資產活化政策,辦理臺灣菸酒股份有限公司高雄市首筆設定地上權招商案-「臺灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」,於本(4)日下午2時假臺灣菸酒股份有限公司南昌路總部大樓召開招商座談會,由臺灣菸酒公司資產營運管理處處長  王彩雲處長主持,高雄營業處龔經理特地北上出席,會中由本案招商總顧問的仲量聯行就本開發案開發潛力及可能定位、招標條件及招商時程等,向潛在投資廠商進行簡報,希望在規劃階段能先廣徵各界意見,以作為後續招商文件之參考,王處長表示,後續將彙整廠商意見連同招商條件提報董事會同意後,預計於103年第3季正式公告招商。

本次座談會出席業者包括知名旅館業者、建設公司、壽險業者等共約20多家廠商30多位業者,大家對於高雄未來的發展也相當關切。

區位上,本案基地位於駁二藝術特區之主要門戶地段,臨路寬40公尺之七賢三路,為進入高雄港區之重要幹道,距離該地點最近之公共運輸系統為高雄捷運橘線西子灣站(O1)及橘線鹽埕埔站(O2),兩站均位於8~10分鐘之步行距離範圍內,亦為西臨港自行車道(由先前臺鐵臨港線改建)之北邊起點,為兼具文創、灣區及觀光價值之港灣廊帶土地。招商範圍包含高雄市鹽埕區大東段767、770地號兩筆土地,基地面積共計近千坪,形狀方整且權屬單純,

本次招商土地之都市計畫使用分區為「第三種商業區」,建蔽率60%,容積率490%,可供旅館、零售、商辦等多元商業使用,臺灣菸酒公司期望將此稀有文創特區土地交由民間投資人開發經營,透過民間建築與規劃設計之創意,建立高雄駁二藝術特區門戶地標,共同形塑菸酒公司土地再開發典範。

仲量聯行趙正義總經理會後表示,本案基地緊臨高雄稀有的港灣文創特區旁,相當具有發展獨特性,而採經營權利金方式,希望能尋求優質的合作夥伴。由於預訂的備標時間約60天,也歡迎各業界先進可在本次座談會後即開始著手評估、備標事宜,踴躍參與投標。如對本案招商的各項議題有任何建議,請聯繫仲量聯行策略顧問部王協理(02)8758-9898。

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