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台北

ECFA 效應開始發酵

外資亞太置地再加碼購入台灣不動產


台北, 2010 年7 月13 日 — 亞太置地(Asia Pacific Land)成為兩岸簽署Economic Cooperation Framework Agreement (ECFA)後,第一間購入台灣不動產之知名外資機構,此案也是本年度第一件的外商不動產投資案。在本土壽險公司環伺的台灣商業不動產交易中,亞太置地繼去年2009 一口氣買下三筆不動產後,再度成為2010 首次出手加碼台灣不動產的外資機構。

仲量聯行表示: 此次亞太置地所投資標的物位於西門町精華地區的萬國商場大樓,目前政府已開放陸客團體行,對於台灣的零售業已有相當助益,後ECFA 時代,明年2011預計再放寬陸客自由行,台灣的零售市場將會因兩岸持續開放的關係下受惠。台北西門町充滿臺灣特色,每年吸引大量來自香港、澳門的旅客前來旅遊,大陸旅客同樣對西門町充滿興趣,刺激零售業蓬勃發展,也提升當地的商場不動產價值與投資機會。

亞太置地行政總裁及台灣總經理詹偉立指出:亞太置地在日本、中國和香港有17 年購物中心投資與管理的專業經驗,總管理美金48 億元的資產,我們將運用台灣少有的國際經驗與視野經營此大樓,使成為台北西區西門町商圈的新焦點。詹偉立並指出:我們看好台灣的不動產在ECFA 後的發展,我們預計今年將募集針對台灣不動產市場的私募基金約新臺幣30 ~ 50 億元,投入台灣不動產之經營管理與開發。這一個基金將成為第一筆以台灣不動產市場為主所募集的資金,與其它外資以亞太區為投資標的所募集的不動產基金大不相同,顯示亞太置地對於台灣不動產市場的信心與長期耕耘的決心。

仲量聯行投資及商用不動產部副總經理吳瑤華表示: 亞太置地名下仍持有台北車站商圈壽德大樓,及位於衡陽路的世紀羅浮大樓,並於2010 年成功出售台北信義區世貿Tower,顯示外資投資策略快又靈活。本次交易對於台灣的商用不動產具有指標性的意義,顯示因兩岸關係的發展,使得國際房地產投資商對台灣的不動產市場充滿信心,投資標的也由原本的辦公室延伸到零售商場。我們非常榮幸能協助完成此次交易,更希望不久的將來,能再次替亞太置地與其他投資人完成其他投資案。