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「頭城烏石漁港區段徵收可建築土地」標售案開標結果

「頭城烏石漁港區段徵收可建築土地」順利標出7標土地,標脫率達88成。


備受各界矚目的宜蘭縣頭城鎮烏石漁港土地標售案,於本(100)111正式開標。本次標售之8個標案中,共7標標脫,標脫率88成,縣府共計進帳9.7億元,其中住宅區脫標最高單價突破每坪9萬元,商業區更突破11萬元,而備受矚目的旅遊服務用地,則共計兩家投標,並以總價8.4億元得標,整體標售之溢價率為18%,顯示市場對烏石港地區之發展深具信心。

本次標售的土地位於宜蘭縣頭城鎮烏石港段經開標結果如下:

()住宅區有5標土地,總面積3,120,標脫4標,標售底價7萬元,得標總金額達11,2416,996元,平均溢價幅度10 %

()商業區總面積125.26標脫,標售底價9萬元,得標總金額達1,400萬元,平均溢價幅度24 %

()旅遊服務專用區總面積7,122.53順利標脫,標售底價10萬元,得標總金額達84,6888,888元,平均溢價幅度19%

依據仲量聯行趙正義總經理表示,雖然台灣整體市場受歐債、奢侈稅等影響而趨向保守,但本次標售土地位於頭城烏石港區,同時座擁太平洋及龜山朝日之無價景觀,區內更有世界級的蘭陽博物館,具備發展文化觀光、健康休閒及優質社區等條件,擁有發展世界一級海灣城市潛力,未來增值潛力雄厚,視為宜蘭地區未來之黃金灣,不論住宅區、商業區與旅服區均吸引許多個人、投資客、開發商等參與搶標。宜蘭縣政府於本次辦理標售作業後,預計於明年繼續辦理第二次標售作業,並以住宅區為主,預期將引發另一波搶標熱潮。

感謝各投標者熱烈參與本次土地標售,共同帶動宜蘭縣頭城地區的繁華及整體發展。如需查閱標售相關資料,請上縣政府地政處土地標售資訊網(http//landinfo.e-land.gov.tw/),或洽主辦單位地政處土地開發科,標售專線:03-9252140;聯絡電話:03-92510001761~1765