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臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案

首場招商說明會業者熱烈參與並展現高度興趣



臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案係西區門戶計畫中的亮點計畫,臺北市政府捷運工程局為配合推動西區門戶計畫,並由仲量聯行(股)公司擔任招商顧問。本案將以國際標方式重新啟動招商,預計107年3月底前正式公告。

臺北市政府捷運工程局特別於106年12月18日舉辦招商說明會暨廉政座談會,超過60家投資人出席,國內大型壽險業及開發商幾乎全數到齊,亦不乏來自日本、新加坡、香港等布局亞洲之國際投資業者出席與會,全程互動熱絡,過程順利圓滿!說明會過程中,各界針對本案甄選條件規劃提出眾多建言。

仲量聯行總經理趙正義表示,本案基地面積達9,600坪,位於機場捷運A1車站正上方,位居交通核心樞紐優勢,每日人潮超過50萬人次,全案最大特色為我國少數大型所有權招商案件,其建築規劃開放由投資人依營運需求接續設計,可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業態,預期未來西區將完整融合產業、歷史、交通路網及規劃完善的開放空間,前景可期。

此次招商為建構三方穩固合作基礎,目前規劃方案中除了保留地主優先投資權,也審慎檢討與改善先前招商機制,如私地主溝通整合、提高財務及開發能力要求、採三段式開標並以價格決標、最優申請人成立專案公司之持股比例及持有資產規範等。藉由這次說明會多方交流與溝通,進而擬定公平、合理的甄選機制,期望成功攜手政府、民間及私地主三方,重塑臺北市西區意象,注入西區翻轉強心針。 

再者,本案將導入廉政平台的治理機制,透過政府行政及司法單位的合作及協助,建構優質正當的投資環境;本案專業服務顧問─仲量聯行,亦恪守道德原則,規劃公平、透明、合理的招標條件,吸引國內外大型投資開發者參與投資,並協助市府甄選具有優良商業信譽的投資人,共同打造臺北的國際新地標。