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新聞

士林北投地標—大同公司北投廠公開標售

仲量聯行受尚志資產開發(股)公司委託公開標售大同公司北投廠


仲量聯行受尚志資產開發()公司委託標售大同公司北投廠區,台北市北投區承德路七段400號、台北市北投區公館路432號。本標售案土地面積為4,416.2坪,總樓地板面積14,261坪。

臺北市北投區目前有多項重大區域發展計畫,士林北投科學園區與奇岩重劃區,將未來的北投區塑造為新的高科技與高品質生活園區。本案目前廠區有四棟建物,前棟電子大樓出租予國內知名企業,其餘面積部份自用,目前每年租金收益約有一億三千多萬元。

因標的物位處通往淡水、北投及天母地區的主要幹道,具有掌控北區門戶的指標地位,尖峰時間車流量驚人,對企業形象的宣傳效益極大。外牆廣告亦具有可觀租金收益,投資人取得資產後可增加部份的租金收益。

基地擁有絕佳的景觀條件,正對關渡自然公園及水鳥保護區112公頃平原,背倚陽明山國家公園,往北可達淡水享受優閒的漁人碼頭氣氛,為台北重要的淡水北投休閒軸帶。加上,已吸引不少科技業高層、醫師、專業經理人與追求品味的菁英在此置產,這些都是大同北投廠區未來千坪規模的新開發案的主要客源。

本案緊鄰住宅區,未來具有變更為商業及住宅發展的潛力,加上位於捷運奇岩站及唭哩岸站間,8分鐘內步行至唭哩岸站,搭乘捷運可達天母SOGO購物商圈,或前往臺北市市區。本基地不論是生活環境與交通便捷性,皆為臺北市北區的首選。

基地具有便捷的區域交通和完整的生活機能對未來的開發更具未來性! 標的物區位絕佳,無論是做為企業總部或其他商業使用,潛力無限。建物接近都更年限,未來配合土地使用分區變更,更可發揮資產最高效益。變更期間亦有穩定租金收益,為目前市場上難得一見的稀有精華投資標的。

本案已於1025日正式公告,並於1123日決標;預計將吸引國內外大型投資機構、壽險公司及開發商參與本案。大同北投廠房標售案勢必將成為2011年底前最受矚目的標案之ㄧ。

有意參加之投資人應於1001026 9:00100112218:00時前,親自向標售單位申購投標文件,每份新台幣5,000元整

100/10/27 更正公告(一)

100/11/7 更正公告(二)

100/11/17 更正公告(三)