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臺灣

「高鐵土地開發招商座談會」釋出投資商機,業者反應熱烈


​​​交通部高速鐵路工程局​(下稱高鐵局)於民國105年6月7日舉辦「高鐵土地開發招商座談會」,吸引重量級投資人出席參與,包括國泰人壽、新光人壽、中國人壽、冠德建設、國泰建設、大向建設、國揚實業、潤泰創新、遠東百貨、新光三越、大魯閣開發…等國內大型壽險業、不動產開發商、大型百貨業者、旅館業者,會中亦邀請冠德建設馬玉山董事長、華泰大飯店集團陳炯福副董事長與談分享參與高鐵土地開發經驗與投資前景,席間與業者互動交流熱烈,各界均肯定高鐵特定區土地開發潛力,高鐵局並廣納業者意見作為後續招商規劃參考,座談會圓滿順利!

本次座談會主要針對高鐵局就高鐵財務改善方案執行後取回桃園、新竹、台中、嘉義、台南等五站事業發展用地開發條件與投資誘因提出說明,高鐵站區為城市門戶核心地帶,具有人潮匯聚及產業聚集發展潛力,未來各站事業發展用地的開發將肩負驅動地方發展舉足輕重角色。

本次座談會中,除揭露高鐵特定區土地開發商機外,高鐵局也釋出多項投資利基,表示未來辦理地上權招商案件地租之規範,將朝向申報地價總額之1%~5%為修訂方向,且公告地價漲幅逾一定比例時得酌予減收地租之優惠,以降低投資人投資疑慮、未來將採取最有利標方式選出最佳投資團隊…等;再者,冠德建設(機場捷運A19車站及周邊商業區土地開發案)與華泰大飯店集團(華泰名品城)分享投資高鐵土地案例經驗,更充分展現民間投資信心、公私合作開發的雙贏夥伴關係。

高鐵局將於民國105年下半年正式啟動招商,預計優先推出新竹站、台中站事業發展用地地上權招商案,同時陸續推出住宅區、商業區土地標售、地上權招商案件,希冀與民間共創高鐵軌道經濟新商機。

歡迎各界密切注意招商資訊,踴躍參與投資!如有需進一步詳細資訊,請洽交通部高速鐵路工程局或開發顧問仲量聯行股份有限公司(02-87589898 不動產策略顧問部)。