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英國倫敦一區精品住宅案  250 City Road


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由英國知名上市發展商伯克利集團開發的250 City Road第一期開發案將由仲量聯行於3月27日(星期五) 下午於台北101大樓36樓國際會議廳舉辦台灣獨家投資說明會。現場為與會者詳細說明倫敦住宅市場現況及提供倫敦置產的相關諮詢解答。

250 City Road由國際知名及獲獎無數的Foster+Partners福斯特建築事務所精心設計打造,樓高42層絕對是未來倫敦地標型建築。福斯特建築事務所歷年於英國境內以倫敦市政府、大英博物館展廳、倫敦市中心瑞士再保大樓(又以小黃瓜大樓聞名世界)、倫敦大學政經學院圖書館及倫敦匯豐銀行總部大樓等作品享譽盛名;國際上則以香港機場、北京機場、香港匯豐銀行總部、美國聯合國大樓等設計作品揚名全球。

本案位於倫敦一區黃金地段,緊鄰倫敦市金融區及倫敦科技城,為住戶提供一個教育、工作及休閒的完美選擇。步行8分鐘即可到達的Old Street站,又稱為Silicon Roundabout,自2010年起由英國政府逐步打造成倫敦科技城Tech City,成為繼美國矽谷及舊金山之後世界第三大新興科技城。以其為中心,一路向東延伸至奧林匹克公園,吸引金融科技、廣告媒體、電子商務、軟體設計等各類型新興科技公司匯集於此,大型公司如Amazon亞馬遜、Facebook臉書、Intel英特爾及Google等相繼進駐Shoreditch、Clerkenwell及Aldgate區,形成新興科技產業聚落。

2009年至2012年間,倫敦數位產業公司數已從約5萬間攀升至近9萬間,相關從業人口也逼近60萬人大關,已快追上大倫敦金融相關產業70萬從業人員的龐大數量。政府除了設立專門推動科技產業的辦公室,也提供投資人許多稅務上的優惠,在2010年至2013年短短三年間,340間倫敦科技公司已吸引了近15億英鎊(約新台幣750億)的投資金額。

倫敦的一流學府如Cambridge劍橋大學、UCL倫敦大學學院及Imperial倫敦皇家學院也成為科技城的學術夥伴,培養科技相關產業的一流人才。從Old Street老街站乘坐地下鐵僅四分鐘即可抵達交通樞紐國王十字站,2018年起受惠於Crossrail快速鐵路Farringdon站通車,往來希斯洛國際機場僅需32分鐘。往返倫敦政經學院、倫敦城市大學、國王學院等各知名學府也非常便捷。

本開發案共分三期開發,預計2018第四季至2020年第三季陸續完工。第一期的大樓樓高42層,共計263個單位,產品包含一房至三房,總價約新台幣4,055萬-1.7億,頭期款僅10%。高樓層住戶可遠眺倫敦金融中心的天際線,城市美景盡收眼底,社區內規劃超過2,000坪的綠地花園,形成城市中的綠洲。每個單位都設有陽台、露台或冬季花園。住戶在八樓可以享受開放式的樓頂健身房、綠地平台及住戶專用的休憩區。地下一樓設有20米的室內游泳池,社區有24小時的禮賓物業管理服務。基地內另有一座190間房間的四星級飯店。

仲量聯行自1783年起於英國深耕超過230年,美國紐約證交所掛牌上市(代號JLL),可以提供物業租賃管理等一站式服務。英國最大上市發展商伯克利成立於1976年,1985年於倫敦證交所掛牌上市,兩間公司皆為實力雄厚,信譽卓著的上市公司是精明的台灣投資人進軍倫敦投資的首選夥伴。

聯絡方式

仲量聯行投資部副理李政憲 (Jeffrey)
電話 +886 2 8758 9892 
手機 +886 956 722 111
電郵 jeffrey.lee@ap.jll.com​